Selon une récente étude, un acquéreur visite en moyenne 32 biens sur une période de 8 mois pour trouver l’appartement de ses rêves. Avec l’aide d’un chasseur immobilier, ce délai de recherche est réduit à 3 mois en moyenne !
L’achat d’un appartement est un projet complexe et stressant qui ne s’accorde pas forcement avec votre agenda. Si vous n’êtes pas sur place ou que vous n’avez pas le temps nécessaire, ce projet de vie peut se transformer en véritable calvaire.

ARFIM, chasseur d’appartement Paris, vous accompagne dans votre projet immobilier.

Chasseur immobilier Paris

Un chasseur immobilier valide votre projet immobilier

Lors d’un premier rendez-vous à votre domicile, un chasseur immobilier valide la faisabilité de votre projet.
Nous établissons ensemble un cahier des charges afin de bien cerner vos attentes concernant votre futur logement. En fonction de vos priorités et des contraintes du marché immobilier local, nous validons la faisabilité de votre projet.
Nous pouvons d’ailleurs, vous mettre en relation avec notre courtier pour estimer votre capacité de financement.
Si vous n’êtes pas sur place, cette étude peut se faire par téléphone.

Chasseur immobilier Paris Votre chasseur immobilier recherche pour vous

Une fois le cahier des charges établit, nous commençons la recherche d’appartement.
Votre chasseur immobilier recherche sur l’ensemble du marché immobilier local, ce qui veut dire que nous avons accès aux annonces des agences immobilières, des notaires et autres professionnels de l’immobilier, mais que nous démarchons également les particuliers grâce à des missions de prospection terrain régulières. Votre chasseur d’appartement se déplace dans votre zone de recherche et sillonne les commerces de proximités, les gardiennes d’immeubles, … afin d’être sûr de ne pas passer à côté de l’appartement de vos rêves !
Nous visitons les biens sélectionnés et vous adressons un compte-rendu détaillé de la visite ainsi qu’un reportage photos complet. Vous pourrez retrouver l’ensemble de ses compte-rendus, à tout moment, au sein de votre espace client personnel.

Chasseur immobilier Paris Votre chasseur immobilier à Paris trouve pour vous !

Dès qu’un bien proposé vous convient, votre chasseur immobilier organise une visite et vous accompagne.
Nous étudions l’ensemble des informations relatives au bien immobilier (diagnostics immobiliers, PV assemblée, syndic, urbanisme…) afin de vous faciliter la prise de décision. Et une fois que nous aurons trouvé ensemble l’appartement qui vous convient, nous vous conseillons sur son prix et définissons ensemble une stratégie de négociation.

chasseur immobilier Paris Votre chasseur immoblier négocie pour vous

Votre chasseur immobilier mène la négociation pour vous et vous tiens régulièrement informé de son déroulement. Lors de la recherche de votre appartement, nous avons acquis une excellente connaissance du marché immobilier local, ce qui nous permet de défendre au mieux vos intérêts et d’obtenir le meilleur prix possible.
Vous êtes notre client et nous défendons vos intérêts et non ceux du vendeur !

chasseur immobilier ParisVotre chasseur immobilier vous accompagne chez le notaire

Votre chasseur immobilier est à vos côtés et vous accompagne tout au long de l’achat. Nous organisons les signatures de l’avant-contrat et sa réitération chez le notaire, nous vous conseillons dans le financement, les travaux …
Durant cette période de 3 mois en moyenne, nous restons à votre disposition pour toutes revisites, démarche bancaires, devis travaux …
Une fois l’acte authentique signé chez le notaire et que vous êtes l’heureux propriétaire de l’appartement de vos rêves, ARFIM perçoit ses honoraires pour sa mission pleinement accomplie.
Conformément à la loi du 2 janvier 1970 régissant la profession immobilière, nos honoraires ne sont dus qu’à la signature de l’acte authentique, une fois la mission réalisée.

Afin de bien visualiser l’intérêt de passer par un chasseur immobilier, voici deux vidéos de la FNCI (Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers), dont ARFIM est un membre actif !

Chasseur immobilier : Tarifs

Nos honoraires sont compris entre 2% et 3% TTC du prix d’achat et sont perçus à la signature de l’acte authentique. Pour information, la moyenne des frais d’agence immobilière est de 6%.
Nos honoraires ont été étudiés pour être accessibles au plus grand nombre afin de vous faciliter l’accès à la propriété.

Et si nous trouvons votre bien via une agence immobilière, allez vous payer un double commission ?
Non, car les frais d’agence sont à la charge du vendeur. En effet, le client de l’agent immobilier est le vendeur et non l’acheteur, ce qui explique que les honoraires d’agences immobilières soient à la charge de leur client (le vendeur).
Exemple :
Pour appartement estimé à 600 000€, il existe deux possibilités pour le vendeur :
– le vendre en direct. Il percevra alors 600 000€
– Le vendre via une agence immobilière. Le vendeur percevra alors 564 000 €, que l’on appelle le net vendeur (600 000€ moins les honoraires de l’agent immobilier d’environ 36 000€).

Avec notre service de Chasseur immobilier à Paris, vous optimiser votre recherche d’appartement. Nous vous proposons une recherche d’appartement par arrondissement, une recherche d’appartement par surface et une recherche d’appartement par type de bien.

Si vous recherchez un appartement de luxe à Paris, nous avons une offre dédiée.

CONTACTEZ-NOUS POUR QU’UN CHASSEUR IMMOBILIER À PARIS VOUS AIDE À DÉNICHER L’APPARTEMENT DE VOS RÊVES À PARIS ! VOUS GAGNEREZ DU TEMPS ET DE L’ARGENT.
Appelez-nous au +33 (0)6 64 09 01 61 (appel non sur taxé) ou écrivez-nous et nous vous rappellerons dans les plus brefs délais.

Nous vous recommandons également de  valider votre projet immobilier. Ce test vous fera gagner des heures de recherche !

ARFIM est membre de la Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers.
Le métier de chasseur d’appartement est en plein essor et la Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers veut encadrer le développement de ce nouveau métier.