À Paris, les beaux appartements restent toujours rares et les prix peuvent grimper en flèche. Pour un appartement de qualité, les prix débutent à partir de 8 500 € le m2. Il faut compter plus de 13 000 € le m2 pour des logements haut de gamme, et jusqu’à 30 000 € le m2 pour les biens prestigieux avec terrasse, jardin ou piscine. Les prix les plus bas se négocient surtout pour les biens les moins recherchés : situés dans des quartiers peu cotés, au premier étage ou exigeants de lourds travaux.

La plus forte concentration de studios se situe dans les 1er , 2ème et 3ème arrondissements avec près de 30% de l’ensemble des biens. Pour les 2 pièces et les 3 pièces, il faut plutôt regarder du 10ème au 20ème arrondissement, Paris 11 et Paris 18 ayant le plus grand nombre de 2 pièces avec 45%.
Les 4 pièces, 5 pièces et plus, sont plus rares à Paris, avec une moyenne de seulement 5 à 10% de l’ensemble des biens.

Si vous recherche un bien atypique ou répondant à des critères précis, vous aurez sans doute besoin d’une aide pour un achat de bien immobilier à Paris.

Aide à l’achat immobilier à Paris : Les avantages d’un chasseur d’appartement

Les risques sont assez limités lorsqu’on investit dans l’immobilier à Paris. Toutefois, les opérations rentables dans la capitale ne courent pas les rues, et il faut disposer des bonnes informations pour pouvoir trouver la bonne affaire. Pour pouvoir négocier les prix au plus bas, vous aurez besoin de l’aide d’un chasseur d’appartement qui a une bonne connaissance du marché immobilier de Paris.

Le chasseur d’appartement vous apportera son aide pour un achat immobilier à Paris, notamment en cherchant parmi les biens en vente la meilleure offre pour vous. Il se chargera de vous trouver un bien répondant à vos critères de recherche et au prix le plus intéressant.

L’engouement des parisiens pour les studios et les petits appartements

Les prix des appartements parisiens atteignent parfois des sommets, cependant, investir dans un bien à Paris est idéal pour quiconque recherche de la sécurité. Très souvent, les gens préfèrent se tourner vers les petits appartements ( F2 / F3 ), avec un engouement particulier pour les studios. La demande pour ses biens plus petits est donc très élevée, tout simplement parce qu’ils sont moins coûteux, plus faciles à rénover, et plus rentables.
Mais quel que soit le type de bien que vous recherchez, n’hésitez pas à solliciter de l’aide pour votre achat immobilier à Paris.

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ARFIM est membre de la Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers.
Le métier de chasseur d’appartement est en plein essor et la Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers veut encadrer le développement de ce nouveau métier.