L’année passée, 34 250 appartements ont changé de main à Paris, soit 20% de plus qu’en 2014. Ce chiffre reste néanmoins inférieur de 11% à la moyenne des échanges réalisés entre 1999 et 2007. Les prix n’ont pas beaucoup évolué aujourd’hui, avec une moyenne de 7 890 €/m² fin 2015, ce qui équivaut à une progression de seulement 0,4%. Ces prix devraient néanmoins remonter jusqu’à 8 060 €/m² en avril 2016, d’après les compromis de vente enregistrés par les notaires.

Il est donc toujours possible de trouver un appartement avec terrasse Paris à un prix acceptable. Mais encore faut-il avoir les bons contacts.

Achat d’appartement terrasse Paris

Le prix de l’immobilier à Paris présente de fortes disparités d’un quartier à un autre. Le prix moyen varie ainsi de 5 740 €/m² dans le quartier le moins cher de Paris, Pont de Flandre (19e), à 14 050 €/m² dans le plus onéreux, Champs-Elysées (VIIIe). Le 19e arrondissement reste donc le secteur où vous débourserez le moins pour l’achat de votre appartement avec terrasse Paris, à 6 530 €/m² en moyenne ; et le 6e arrondissement le secteur où vous débourserez le plus avec une moyenne de 11 320 €/m². Il faut aussi noter qu’aujourd’hui, les prix médians dans six arrondissements (les 1er, 4e, 5e, 6e, 7e, 8e), dépassent la barre des 10 000 €/m², contre seulement quatre arrondissements un an auparavant.

Les offres d’appartement avec terrasse Paris

Quoi de mieux que de débuter la journée en savourant un bon café tout en se délectant d’une vue splendide de Paris, du haut de votre propre terrasse privée ? Si vous recherchez une maison ou un appartement terrasse Paris, n’hésitez pas à vous offrir les services d’un chasseur d’appartement qui vous aidera à trouver le bien de vos rêves au meilleur prix. Notons au passage que cinq arrondissements de Paris ont vu leur côte grimper fortement au cours de ces derniers mois. Il s’agit du 2e (+ 8,9% à 9 330 €/m²), du 1er (+7,1% à 10 660 €/m²), du 4e (+ 5,4% à 10 910 €/m²), du 10e (+2,5% à 7 670 €/m²) et du 18e (+1,3% à 7 200 €/m²).
Il est souvent difficile de valoriser une terrasse d’un appartement, mais sachez qu’il est généralement admis de la valoriser entre 25% et 50% de la surface totale de la terrasse.

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ARFIM est membre de la Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers.
Le métier de chasseur d’appartement est en plein essor et la Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers veut encadrer le développement de ce nouveau métier.