Le 11ème arrondissement de Paris est l’un des secteurs où les prix varient le plus. Les différents micros quartiers affichent en effet des prix différents au mètre carré, et les prix peuvent même varier d’une rue à l’autre. Pour s’offrir un pied à terre dans cet arrondissement, il faut compter entre 8 000 €/m2 et 10 000 €/m2.

Le marché immobilier Paris 11 offre néanmoins de très bonnes opportunités de vente et achat d’appartements de tout genre.

Achat appartement Paris 11 : Quelques chiffres

Paris 11 compte en moyenne 20% de studios, 45% de 2 pièces, 20% de 3 pièces, 10% de 4 pièces et seulement 5% d’appartements de 5 pièces et plus. La partie proche du Marais, autour de la Bastille et vers le cirque d’Hiver, est la plus chère car très prisée en raison de son animation. Les quartiers de Richard Lenoir, Faubourg-Saint-Antoine et Ledru-Rollin sont aussi assez chers. Les biens les plus abordables se trouvent essentiellement dans la partie nord vers Père Lachaise, Belleville et Goncourt.

Sur les grands axes du 11ème, l’architecture est majoritairement haussmannienne. Dans les rues adjacentes, les immeubles récents côtoient des constructions de l’après guerre et des immeubles en pierre de Paris. Si l’effervescence de la rue Oberkampf attire une clientèle jeune, le quartier Ledru Rollin par contre est plus plébiscité par les familles qui apprécient ses immeubles en pierre de taille.

Un achat appartement Paris 11 peut donc être très intéressant, surtout avec la taxe d’habitation qui y est de seulement 13 %, et la taxe foncière y compris la taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 15 %.

Ce qu’il faut savoir sur l’achat immobilier Paris 11

Avec une densité de 272 log./ha, Paris 11 a un pourcentage de petites surfaces (chasseur appartement Paris 11, vous devriez trouver sans trop de mal un appartement qui vous convient dans ce secteur de Paris.

Acheter un appartement proche de Paris 11

CONTACTEZ-NOUS POUR QU’UN CHASSEUR IMMOBILIER PARIS VOUS AIDE À DÉNICHER L’APPARTEMENT DE VOS RÊVES A PARIS 11 ! VOUS GAGNEREZ DU TEMPS ET DE L’ARGENT.

Appelez-nous au +33 (0)6 64 09 01 61 (appel non sur taxé) ou écrivez-nous et nous vous rappellerons dans les plus brefs délais.

Nous vous recommandons également de  valider votre projet immobilier. Ce test vous fera gagner des heures de recherche !