Le marché immobilier du 17ème arrondissement est l’un des plus disparates de Paris, avec des écarts de prix particulièrement importants entre le 17ème Sud et le 17ème Nord. Les villas fleuries et les immeubles cossus de certaines parties de cet arrondissement rappellent fortement son voisin très bourgeois, le 16ème. Voici ce que vous devez savoir pour un achat appartement Paris 17.

Achat appartement Paris 17 : le prix du mètre carré

Le 17ème arrondissement présente un large choix de types d’appartements. Des studios aux appartements familiaux, tout le monde peut y trouver un bien à son goût. Dans cet arrondissement, les 2 pièces représentent 32% du total des biens, et les 3 pièces 22%. Les studios constituent 22% des biens. Les 4 pièces et les 5 pièces (et plus) sont quant à eux un peu moins nombreux, représentant chacun 13% et 12% de l’ensemble de l’immobilier. Les prix les plus élevés sont généralement reportés dans les secteurs de Plaine de Monceau, Ternes et l’Arc de Triomphe, avec en moyenne 11 900 €/m2. Pour payer moins cher il faut chercher du côté de Batignolles où les prix tournent autour de 11 000 €/m2. C’est le quartier d’Epinettes qui affiche les prix le plus abordables : 9 500 €/m2 en moyenne.

N’hésitez pas à faire appel à un chasseur appartement Paris 17 pour vous accompagner dans vos recherches !

Studio
22%
2 pièces
32%
3 pièces
22%
4 pièces
13%
5 pièces et plus
12%

Où chercher un appartement dans Paris 17 ?

C’est vers l’extrémité nord de l’arrondissement que l’immobilier Paris 17 coûte le moins cher. Le quartier des Epinettes par exemple affiche des prix plutôt abordables, on y trouve une population très cosmopolite vivant dans des bâtiments majoritairement en pierre de Paris. En allant plus au centre, les prix sont plus élevés, notamment dans le quartier des Batignolles, avec ses allures de village. Un secteur particulièrement apprécié des familles.

La plupart des appartements familiaux haussmanniens se trouvent dans la partie sud du 17ème arrondissement, dans la plaine Monceau et vers Courcelles, Wagram, Malesherbes et Ternes. Dans le secteur de Villiers, la proximité de la rue de Levis est très recherchée par une clientèle plus jeune, attirée par ses nombreux commerces et sa vie de quartier animée. Mais les prix peuvent très vite grimper dans le sud de Paris 17.

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