Le 19ème arrondissement est le quartier de Paris où il est le plus facile de trouver un bien, et ce quel que soit le type d’appartement que vous recherchez. Son côté plus excentré en fait également l’arrondissement le moins cher de Paris. Il attire particulièrement les jeunes familles qui apprécient ses crèches, parcs et jardins. Si vous ne recherchez pas forcément le centre de Paris, et que votre budget est limité, un achat appartement Paris 19 reste la meilleure option pour vous.

Les différents types d’appartement dans Paris 19

Le 19ème arrondissement compte un fort taux d’appartements de petites surfaces, avec notamment 31% de 2 pièces et 20% de studios. Les appartements de 3 pièces représentent 27% du parc immobilier, les 4 pièces 16%, et les 5 pièces et plus seulement 6%. Les villas de l’avenue Mouzaïa ont beaucoup de succès auprès des acquéreurs. Les « blocs » construits dans les années soixante, toujours en cours de réaménagement dans cet arrondissement, tendent à disparaître progressivement au profit de petites résidences modernes. En matière d’architecture, l’immobilier Paris 19 présente une grande variété de type de constructions : des buildings de la place des Fêtes à l’haussmannien des Buttes Chaumont.

Studio
20%
2 pièces
31%
3 pièces
27%
4 pièces
16%
5 pièces et plus
Concepteur web 6%

Achat appartement Paris 19 : le prix du mètre carré

Depuis la réhabilitation du canal de l’Ourcq et des berges du bassin de la Villette, le quartier de Flandre attire de plus en plus une clientèle résolument jeune et « bobo ». Le prix de l’immobilier reste néanmoins abordable dans ce quartier, environ 7 500 €/m2. Les familles en quête d’appartements spacieux à des prix abordables sont particulièrement séduites par les bâtiments en pierre de taille des avenues Simon Bolivar et Secrétan. Ce secteur reste une valeur sûre pour les familles qui peuvent y trouver des appartements autour de 9 000€/m².

Les secteurs « verts » aux alentours du parc des Buttes Chaumont et du parc de la Villette restent les quartiers les plus recherchés du 19ème arrondissement, et donc les plus chers. Pour y acheter un appartement, vous devez compter pas moins de 9 500 €/m2. Un chasseur appartement spécialiste de Paris 19 pourra vous aider à un trouver un bon appartement dans cette zone !

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