Le 2ème arrondissement est le plus petit arrondissement de Paris, et aussi l’un des moins peuplés. L’offre en matière d’immobilier n’y est donc pas abondante. Néanmoins, Paris 2 est l’un des quartiers les plus pittoresques de la capitale, un achat immobilier dans cette zone reste donc un très bon investissement. Pour vous aider dans vos recherches vous aurez sans doute besoin d’un bon chasseur appartement Paris 2.

Ce qu’il faut savoir pour votre achat d’appartement dans Paris 2

Le 2ème arrondissement de Paris peut être décomposé en quatre zones où vous pouvez orienter vos recherches selon vos besoins.

C’est un secteur très recherché et où le prix de l’immobilier peut grimper assez haut. Ensuite, l’Opéra et le secteur Gaillon où l’on trouve majoritairement des appartements familiaux dans de beaux immeubles haussmanniens. Ce sont des valeurs sûres pour un achat immobilier Paris 2. Le secteur le plus abordable du deuxième reste le quartier du Sentier, qui devient de plus en plus un lieu branché attirant une clientèle « bobo ». Enfin, il y a la partie Est du 2ème, qui est la zone branchée la plus recherchée de l’arrondissement. C’est là que se trouve le quartier Montorgueil avec ses allures de village et ses nombreux commerces de bouche.

Dans l’ensemble, Paris 2 compte en moyenne 32% de studios, 35% d’appartements 2 pièces, 18% de 3 pièces, 9% de 4 pièces et 6% de 5 pièces et plus. Les petites surfaces y sont donc en grand nombre, contrairement aux grands appartements qui sont beaucoup plus rares.

Studio
32%
2 pièces
35%
3 pièces
18%
4 pièces
9%
5 pièces et plus
Concepteur web 6%

Achat appartement Paris 2 : le prix du mètre carré

Le prix de l’immobilier dans le 2ème arrondissement de Paris reste très élevé dans l’ensemble. Il faut compte autour de 13 000 €/m2 pour s’offrir un pied à terre dans les secteurs de Gaillon, Vivienne, Mail, Bonne-Nouvelle et Bourse. A Rue Montorgueil les prix sont encore plus élevés, autour de 14 500 €/m2. Pour votre achat appartement Paris 2, nous pouvons vous faire suivre par un chasseur d’appartement qui vous aidera à trouver un bien qui entre dans votre budget.

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