Les appartements situés dans le 20ème arrondissement sont parmi les moins chers de Paris. Cela s’explique par l’importante quantité d’offres disponibles sur ce marché, et sa position géographique quelque peu excentrée. C’est aussi un quartier où l’on trouve une grande variété de tailles d’appartements.
L’équilibre entre l’offre et la demande qui semble s’être instauré au sein du 20ème arrondissement devrait maintenir les prix à un niveau abordable pendant un certain temps. Pour votre achat appartement Paris 20, vous devriez donc trouver le type de bien que vous voulez, à un prix convenable.

Achat appartement Paris 20 : le prix du mètre carré

Le 20ème arrondissement de Paris regorge d’appartements de petites tailles, en particulier les 2 pièces qui représentent à eux seuls près de 34% du total des biens. Les studios représentent 21% du parc immobilier, tout comme les 3 pièces (27%). Les appartements plus spacieux sont beaucoup plus rares avec seulement 13% pour les 4 pièces, et 5% également pour les appartements de 5 pièces et plus.
C’est dans le secteur de Saint Fargeau que les prix sont le plus abordable, avec une moyenne de 7 940 €/m2. Les prix sont d’environ 8 500€/m² à Charonne et Belleville. Les prix les plus élevés sont enregistrés à Père Lachaise où les appartements se négocient à partir de 9 000 €/m2. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez bénéficier de l’aide d’un chasseur appartement Paris 20 pour faciliter vos recherches.

Studio
21%
2 pièces
34%
3 pièces
27%
4 pièces
13%
5 pièces et plus
Concepteur web 5%

Où chercher un appartement dans Paris 20 ?

Dans le 20ème arrondissement, les alentour du métro Pyrénées s’embourgeoisent parallèlement à la réhabilitation des immeubles. Les beaux appartements, souvent spacieux, de Gambetta attirent particulièrement les familles et les artistes. Le secteur est dynamisé par de petites entreprises, des magasins et des écoles. De plus en plus d’acquéreurs sont également attirés par les alentours de l’église de Jourdain, avec ses petits commerces de bouches et autres épiceries fines.
De Jourdain à Gambetta, en passant par la rue des Pyrénées, les prix de l’immobilier Paris 20 semblent se stabiliser, même si les immeubles haussmanniens sont très courus. Les abords du cimetière du Père Lachaise et de Ménilmontant restent par contre très chers. Les touristes et autres nostalgiques aiment déambuler en ce lieu où reposent des noms célèbres.

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