Hausse des prix de l'immobilier à Paris

Le marché de l’immobilier est tendu depuis le début de l’année 2016, mais depuis janvier 2017 les prix de l’immobilier à Paris s’emballent !

D’après les statistiques des notaires, les prix l’immobilier ont augmenté de 4,4% entre décembre 2015 et décembre 2016 !

Les arrondissements dont les prix ont le plus augmenté

Les 3 arrondissements parisiens dont les prix de l’immobilier ont le plus augmenté sont :

  • 3ème arrondissement : +8,7%
  • 18ème arrondissement : +8,6%
  • 17ème arrondissement : +8,5%

Les facteurs expliquant cette augmentation des prix de l'immobilier à Paris

Il y a principalement 3 facteurs qui expliquent cette hausse des prix :

Hausse des taux d’intérêts

En fin d’année 2016 et début 2017, les taux d’intérêts ont légèrement augmenté. Même si ils restent exceptionnellement bas, cette hausse a inquiété les acheteurs qui ont voulu anticipé leur achat immobilier.

Assèchement du marché immobilier

L’année 2016 fut une année record en terme de ventes immobilières (+15% par rapport à 2015). Et cette tendance se confirme en 2017 ! Les biens se font donc rares et les prix de l’immobilier augmentent mécaniquement.

Evolution Ventes immobilières

Effet « boule de neige »

Les vendeurs commencent à se rendre compte de cette tendance haussière des prix de l’immobilier. Ils demandent donc un prix plus élevé, ce qui ne freinent pas les acheteurs et entretien cette spirale à la hausse !

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